Gerwin

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerwin

In Kleve zählt der Gerwin zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Kleve Wasserstraße Bstg 4 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 53 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 30 Restaurants und 25 Parks.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 78/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleve Wasserstraße Bstg 4 (Bus) ist nur 53 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleve Wasserstraße Bstg 4
Entfernung 53 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
70 54 52 57 55 49 City-Bus 50 51 56 44 X27 X32 RE10 60 59 SB58

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ KleMed (278 m)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,0 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.904
Ausländeranteil 32,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Joseph-Beuys-Gesamtschule - Hauptstandort Gesamtschule 484 m
Montessorischule - städtische Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- Grundschule 587 m
Förderzentrum Kleve school 670 m
Freiherr-vom-Stein Gymnasium Kleve Gymnasium 737 m
Förderzentrum Kleve, Förderschule des Kreises Kleve Förderschule 778 m
Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Grundschule 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerwin in Kleve eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerwin hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerwin?

Der Bodenrichtwert am Gerwin beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerwin?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Wasserstraße Bstg 4 (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerwin?

Im Umkreis von 1 km um den Gerwin befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.