Graf-Ranzow-Straße

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Graf-Ranzow-Straße

Der Graf-Ranzow-Straße in Kleve (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleve Burg Ranzow Bstg 1 liegt nur 268 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 46/100

Grünflächen 49/100

Ruhe 58/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 265 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 265 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 268 m bis Kleve Burg Ranzow Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleve Burg Ranzow Bstg 1

Entfernung 268 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

50 57 51

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Frauenärzte am Niederrhein (577 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.039

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 9 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule, katholische Grundschule Materborn Grundschule 737 m

Joseph-Beuys-Gesamtschule - Teilstandort Gesamtschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Ranzow-Straße in Kleve eine gute Wohnlage?

Der Graf-Ranzow-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Ranzow-Straße?

Der Bodenrichtwert am Graf-Ranzow-Straße beträgt 265 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graf-Ranzow-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Burg Ranzow Bstg 1 (Bus) ist 268 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Ranzow-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Graf-Ranzow-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.