Johann-Manger-Straße

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-Manger-Straße

Der Johann-Manger-Straße in Kleve (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleve Riswicker Straße Bstg 1 liegt nur 125 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 69/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleve Riswicker Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 125 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleve Riswicker Straße Bstg 1
Entfernung 125 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
49 City-Bus 57 50 51 56 44 70 X27 54 X32 52 RE10 60 55 59 SB58

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ KleMed (451 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 654
Ausländeranteil 34,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Förderzentrum Kleve school 189 m
Karl Kisters Realschule Realschule 511 m
Willibrordschule school 744 m
Montessorischule - städtische Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- Grundschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Manger-Straße in Kleve eine gute Wohnlage?

Der Johann-Manger-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Manger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johann-Manger-Straße beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Manger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Riswicker Straße Bstg 1 (Bus) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Manger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Manger-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.