Kockstege

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kockstege

In Kleve zählt der Kockstege zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 63 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kleve Lohengrin Bstg 1 (Bus). Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 76/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 63 m bis Kleve Lohengrin Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kleve Lohengrin Bstg 1
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
49 City-Bus 56 70 54 52 57 55 50 51 59 SB58 60

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Lohengrin Praxis (82 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 4,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.797
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Förderzentrum Kleve, Förderschule des Kreises Kleve Förderschule 212 m
Joseph-Beuys-Gesamtschule - Hauptstandort Gesamtschule 233 m
Freiherr-vom-Stein Gymnasium Kleve Gymnasium 401 m
Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Grundschule 414 m
Joseph-Beuys-Gesamtschule - Teilstandort Gesamtschule 733 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kockstege in Kleve eine gute Wohnlage?

Ja, der Kockstege hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kockstege?

Der Bodenrichtwert am Kockstege beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kockstege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Lohengrin Bstg 1 (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kockstege?

Im Umkreis von 1 km um den Kockstege befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.