Materborner Allee

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Materborner Allee

Der Materborner Allee in Kleve (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Kleve Tönnissen-Center Bstg 4 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 33 m. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 89/100

Grünflächen 19/100

Ruhe 32/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 62/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 240 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Kleve Tönnissen-Center Bstg 4 (Bus) liegt in 33 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleve Tönnissen-Center Bstg 4

Entfernung 33 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

50 57 51 49 City-Bus 56

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (7 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus MVZ Radiologie Unterer Niederrhein (290 m)

Umgebung

Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.323

Ausländeranteil 23,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joseph-Beuys-Gesamtschule - Teilstandort Gesamtschule 611 m

Karl-Leisner-Schule, Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Materborner Allee in Kleve eine gute Wohnlage?

Der Materborner Allee hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Materborner Allee?

Der Bodenrichtwert am Materborner Allee beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Materborner Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Tönnissen-Center Bstg 4 (Bus) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Materborner Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Materborner Allee befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.