Müschenfeld

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Müschenfeld

Müschenfeld (Kleve, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Kleve Schulstraße Bstg 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 64/100

Grünflächen 53/100

Ruhe 58/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 50 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Kleve Schulstraße Bstg 2 (Bus) liegt in 165 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Kleve Schulstraße Bstg 2

Entfernung 165 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

49 City-Bus 50 51 56 57 44 70 X27 54 X32 52 RE10 60 SB58 55 59

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ KleMed (940 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 737

Ausländeranteil 40,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl Kisters Realschule Realschule 303 m

Willibrordschule school 427 m

Förderzentrum Kleve school 906 m

Montessorischule - städtische Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Müschenfeld in Kleve eine gute Wohnlage?

Der Müschenfeld hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Müschenfeld?

Der Bodenrichtwert am Müschenfeld beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Müschenfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Schulstraße Bstg 2 (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Müschenfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Müschenfeld befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.