Tichelstraße

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tichelstraße

Tichelstraße (Kleve, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleve Tichelpark Bstg 1 liegt nur 23 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 58/100

Grünflächen 38/100

Ruhe 58/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Kleve Tichelpark Bstg 1 (Bus) liegt in 23 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleve Tichelpark Bstg 1

Entfernung 23 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

59 SB58 51 60 52 50

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Dr. Constantin-Catalin Radu und Dr. medic (RO) Flaviu-Liviu Morar (972 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,1 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 182

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule am Forstgarten Gesamtschule 175 m

Montessorischule - städtische Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- Grundschule 775 m

Gesamtschule am Forstgarten Gesamtschule 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tichelstraße in Kleve eine gute Wohnlage?

Der Tichelstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tichelstraße?

Der Bodenrichtwert am Tichelstraße beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tichelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Tichelpark Bstg 1 (Bus) ist 23 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tichelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tichelstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.