Tichlers Mühle

Kleve · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tichlers Mühle

Tichlers Mühle (Kleve, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Kleve Brahmsstraße Bstg 1 sind es 400 m. Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 10/100

Grünflächen 38/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 275 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 275 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kleve Brahmsstraße Bstg 1 sind 400 m Fußweg notwendig. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kleve Brahmsstraße Bstg 1

Entfernung 400 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

50 51 49 City-Bus 56 57 52 55 70 54

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Diaverum Kleve (805 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.313

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Grundschule 514 m

Joseph-Beuys-Gesamtschule - Teilstandort Gesamtschule 540 m

Freiherr-vom-Stein Gymnasium Kleve Gymnasium 665 m

Förderzentrum Kleve, Förderschule des Kreises Kleve Förderschule 696 m

Marienschule, katholische Grundschule Materborn Grundschule 876 m

Joseph-Beuys-Gesamtschule - Hauptstandort Gesamtschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tichlers Mühle in Kleve eine gute Wohnlage?

Der Tichlers Mühle hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kleve. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tichlers Mühle?

Der Bodenrichtwert am Tichlers Mühle beträgt 275 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tichlers Mühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleve Brahmsstraße Bstg 1 (Bus) ist 400 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tichlers Mühle?

Im Umkreis von 1 km um den Tichlers Mühle befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.