Tannenwinkel

Kloster Lehnin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Tannenwinkel

Tannenwinkel (Kloster Lehnin, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Lehnin, Hohlweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 215 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lehnin, Hohlweg (Bus) ist nur 215 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lehnin, Hohlweg

Entfernung 215 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

580 645 553

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken Luise-Henrietten-Stift Lehnin (1,4 km)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 102,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 298

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I

SPD 17,2 %

AfD 31,4 %

CDU 18,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 6,0 %

Die Linke 10,8 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule des Lebens school 429 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tannenwinkel in Kloster Lehnin eine gute Wohnlage?

Der Tannenwinkel hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kloster Lehnin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tannenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Tannenwinkel beträgt 60 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tannenwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lehnin, Hohlweg (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tannenwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Tannenwinkel befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tannenwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tannenwinkel liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.