Zur Vogelwarte

Kloster Lehnin · Brandenburg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Zur Vogelwarte

Zur Vogelwarte (Kloster Lehnin, Brandenburg) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,1 km bis Trechwitz ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 9/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Familie 29/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,51 €/m² ({'art': '2800'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 0,51 €/m²
Nutzungsart {'art': '2800'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,1 km bis Trechwitz ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Trechwitz
Entfernung 1,1 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Vogelwarte in Kloster Lehnin eine gute Wohnlage?

Der Zur Vogelwarte hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kloster Lehnin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Vogelwarte?

Der Bodenrichtwert am Zur Vogelwarte beträgt 0,51 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Vogelwarte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Trechwitz (Bus) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zur Vogelwarte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Vogelwarte liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.