Eulengarten

Kluse · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Eulengarten

In Kluse zählt der Eulengarten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Ahlen, Plock (Bus) ist 303 m entfernt. Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Ahlen, Plock sind 303 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Plock

Entfernung 303 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

960 961 950 951

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 84,6 %

Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 34

Ausländeranteil 75,0 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kluse Grundschule 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eulengarten in Kluse eine gute Wohnlage?

Der Eulengarten hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kluse. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eulengarten?

Der Bodenrichtwert am Eulengarten beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eulengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Plock (Bus) ist 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eulengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Eulengarten befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eulengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eulengarten liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.