Am Kratzkopfer Hof

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kratzkopfer Hof

In Koblenz zählt der Am Kratzkopfer Hof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Koblenz Pfaffendorf Kratzkopfer Hof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 231 m. Auf 55 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 59/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Koblenz Pfaffendorf Kratzkopfer Hof (Bus) ist nur 231 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Koblenz Pfaffendorf Kratzkopfer Hof
Entfernung 231 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
15 5 N5 26 E 516 469 29

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,0 %
Fernwärme 22,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 375
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kath. Kindertagesstätte Am Bienhorntal school 212 m
Gymnasium auf dem Asterstein Gymnasium 367 m
Gymnasium auf dem Asterstein Gymnasium 413 m
Albert-Schweitzer-Schule school 448 m
Schule am Bienhorntal school 630 m
Grundschule Pfaffendorfer Höhe Balthasar-Neumann-Schule Grundschule 707 m
Grundschule Asterstein Grundschule 715 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kratzkopfer Hof in Koblenz eine gute Wohnlage?

Der Am Kratzkopfer Hof hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kratzkopfer Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Pfaffendorf Kratzkopfer Hof (Bus) ist 231 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kratzkopfer Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kratzkopfer Hof befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kratzkopfer Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kratzkopfer Hof liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.