Am Wolfstor

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wolfstor

In Koblenz zählt der Am Wolfstor zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 117 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Koblenz Altengraben (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Koblenz Altengraben (Bus) ist nur 117 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 61 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Koblenz Altengraben
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 61
9 E 12 2 N2 615 620 621 N20 419 150 N40 14 4 8 N8 N9 30 33 330

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 79
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus MVZ Labor Koblenz (689 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,4 %
Fernwärme 43,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.742
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gastronomisches Bildungs Zentrum school 104 m
Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 110 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 486 m
Berufsbildungszentrum Koblenz der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes school 486 m
Kölner Wirtschaftsfachschule school 531 m
Grundschule St. Castor Grundschule 638 m
St.-Franziskus-Schule school 647 m
Grundschule Lützel Grundschule 734 m
Eichendorff-Gymnasium Gymnasium 745 m
Hildegard-von-Bingen-Schule school 764 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wolfstor in Koblenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wolfstor hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wolfstor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Altengraben (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 61 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wolfstor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wolfstor befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wolfstor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wolfstor liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.