Etzegäßchen

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Etzegäßchen

Der Etzegäßchen in Koblenz (Rheinland-Pfalz) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Koblenz Florinsmarkt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 84 m. Mit 4 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Koblenz Florinsmarkt (Bus) liegt in 84 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 63 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Koblenz Florinsmarkt

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 63

9 E 12 2 N2 615 620 621 N20 419 150 N40 14 4 8 N8 N9 30 33 330

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 94

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus MVZ Labor Koblenz (627 m)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,4 %

Fernwärme 35,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.631

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Koblenz

SPD 19,5 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,8 %

AfD 16,4 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Die Linke 7,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gastronomisches Bildungs Zentrum school 239 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 275 m

Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 324 m

Grundschule St. Castor Grundschule 429 m

Berufsbildungszentrum Koblenz der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes school 473 m

Kölner Wirtschaftsfachschule school 495 m

Hildegard-von-Bingen-Schule school 652 m

Eichendorff-Gymnasium Gymnasium 663 m

St.-Franziskus-Schule school 742 m

Hans-Zulliger-Schule school 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Etzegäßchen in Koblenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Etzegäßchen hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Etzegäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Florinsmarkt (Bus) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 63 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Etzegäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Etzegäßchen befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Etzegäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Etzegäßchen liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.