Im Rauental

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Rauental

In Koblenz zählt der Im Rauental zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Koblenz Rauental Baedekerstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 131 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 31 Parks.

60
Urban Score
Gut
62
Walkability
Transport 68/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Koblenz Rauental Baedekerstraße (Bus) liegt in 131 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 56 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Koblenz Rauental Baedekerstraße
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 56
14 16 4 6 N6 9 E 12 2 N2 615 620 621 N20 485 150 N40 15 5 N3

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.435
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Freiherr-vom-Stein-Schule school 431 m
Grundschule Lützel Grundschule 529 m
Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 540 m
Gastronomisches Bildungs Zentrum school 643 m
St.-Franziskus-Schule school 687 m
Pestalozzi-Grundschule Grundschule 795 m
Kölner Wirtschaftsfachschule school 926 m
Berufsbildungszentrum Koblenz der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rauental in Koblenz eine gute Wohnlage?

Der Im Rauental hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Rauental?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Rauental Baedekerstraße (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 56 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rauental?

Im Umkreis von 1 km um den Im Rauental befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Rauental?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Rauental liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.