Im Sändgen

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Sändgen

In Koblenz zählt der Im Sändgen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 47 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Koblenz Lützel Bf (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 47 Parks.

60
Urban Score
Gut
62
Walkability
Transport 78/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 67/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Koblenz Lützel Bf (Bus) liegt in 47 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 45 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Koblenz Lützel Bf
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 45
16 6 7 E N6 N31 13 15 3 5 N3 615 620 621 110 10 12 2 N7 419

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MVZ Labor Koblenz (1,3 km)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,1 %
Fernwärme 16,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.122
Ausländeranteil 39,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Lützel Grundschule 281 m
Hans-Zulliger-Schule school 475 m
Berufsbildungszentrum Koblenz der Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes school 481 m
Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 617 m
Gastronomisches Bildungs Zentrum school 731 m
Goethe-Realschule plus Realschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Sändgen in Koblenz eine gute Wohnlage?

Der Im Sändgen hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Sändgen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Lützel Bf (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Sändgen?

Im Umkreis von 1 km um den Im Sändgen befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Sändgen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Sändgen liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.