RZ Passage

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im RZ Passage

Der RZ Passage in Koblenz (Rheinland-Pfalz) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 198 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum (Bus) ist nur 198 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 65 Linien.

Nächste Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 65
43N 460 466 469 N46 9 E N2 RB27 670 30 N21 419 110 330 339 N22 N35 15 5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 16 Bäckereien, 5 Apotheken, 15 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 71
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus MVZ Labor Koblenz (96 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Fernwärme 24,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.846
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kölner Wirtschaftsfachschule school 70 m
Eichendorff-Gymnasium Gymnasium 165 m
Hildegard-von-Bingen-Schule school 233 m
Max-von-Laue-Gymnasium Gymnasium 322 m
Bischöfliches Cusanus-Gymnasium Gymnasium 386 m
St.-Franziskus-Schule school 449 m
Gastronomisches Bildungs Zentrum school 501 m
Görres-Gymnasium Gymnasium 513 m
Clemens-Brentano-/Overberg-Realschule plus Realschule 622 m
Hilda-Gymnasium Gymnasium 631 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der RZ Passage in Koblenz eine gute Wohnlage?

Ja, der RZ Passage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am RZ Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Zentralplatz/Forum (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 65 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des RZ Passage?

Im Umkreis von 1 km um den RZ Passage befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am RZ Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am RZ Passage liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.