Seifenbachstraße

Koblenz · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seifenbachstraße

In Koblenz zählt der Seifenbachstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Koblenz Pfaffendorf Seifenbachstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 76/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 82/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Koblenz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Koblenz Pfaffendorf Seifenbachstraße (Bus) ist nur 66 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Koblenz Pfaffendorf Seifenbachstraße
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
15 5 N5 N31 110 7 21 6 E 26 469 29 516 460 N46 10 19 8 9 N8

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Stift Sankt Martin (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 662
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Koblenz
SPD 19,5 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,8 %
AfD 16,4 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Pfaffendorf Grundschule 718 m
Grundschule Asterstein Grundschule 739 m
Dr. Zimermannsche Wirtschaftsschule school 819 m
Schule am Bienhorntal school 824 m
Hilda-Gymnasium Gymnasium 855 m
Max-von-Laue-Gymnasium Gymnasium 856 m
Hildegard-von-Bingen-Schule school 894 m
Grundschule Ehrenbreitstein Grundschule 923 m
Bischöfliches Cusanus-Gymnasium Gymnasium 975 m
Eichendorff-Gymnasium Gymnasium 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seifenbachstraße in Koblenz eine gute Wohnlage?

Der Seifenbachstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Koblenz. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seifenbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koblenz Pfaffendorf Seifenbachstraße (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seifenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Seifenbachstraße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seifenbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seifenbachstraße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.