Am Balsamhof

Köln · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Balsamhof

Am Balsamhof (Köln, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Köln Longerich Dionysstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 169 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 11 Restaurants und 12 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Familie 65/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Köln Longerich Dionysstr. (Tram) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Köln Longerich Dionysstr.

Entfernung 169 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

15 127 139 180 S6 S11 121 125

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Heilig-Geist-Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 8,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.691

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Köln III

SPD 19,9 %

CDU 19,3 %

GRÜNE 21,8 %

FDP 3,4 %

AfD 11,2 %

Die Linke 16,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KGS Longericher Hauptstraße "Sternsingerschule" school 199 m

Schule Lindweiler Hof school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Balsamhof in Köln eine gute Wohnlage?

Der Am Balsamhof hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Balsamhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Longerich Dionysstr. (Tram) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Balsamhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Balsamhof befinden sich 2 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Balsamhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Balsamhof liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.