Franz-Schaaf-Straße

Köln · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Franz-Schaaf-Straße

Franz-Schaaf-Straße (Köln, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Köln Zündorf St.-Martin-Str. liegt nur 88 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 10/100

Grünflächen 30/100

Bildung 55/100

Familie 61/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Köln Zündorf St.-Martin-Str. (Tram) ist nur 88 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Köln Zündorf St.-Martin-Str.

Entfernung 88 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

7 117

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,0 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.620

Ausländeranteil 7,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Köln I

SPD 19,6 %

CDU 22,3 %

GRÜNE 17,9 %

FDP 4,2 %

AfD 12,4 %

Die Linke 14,9 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Schmittgasse Grundschule 712 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Schaaf-Straße in Köln eine gute Wohnlage?

Der Franz-Schaaf-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Schaaf-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Zündorf St.-Martin-Str. (Tram) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Schaaf-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Schaaf-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Schaaf-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Schaaf-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Franz-Schaaf-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Franz-Schaaf-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.