Im Gärtnerhof

Köln · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Gärtnerhof

In Köln zählt der Im Gärtnerhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Köln Sürth Marktplatz Sürth (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 148 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Bildung 61/100

Familie 70/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 148 m bis Köln Sürth Marktplatz Sürth (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Köln Sürth Marktplatz Sürth

Entfernung 148 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

16 17 130 131 134

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 13,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.558

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Köln II

SPD 17,7 %

CDU 25,0 %

GRÜNE 25,8 %

FDP 6,0 %

AfD 6,3 %

Die Linke 13,4 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brüder-Grimm-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 430 m

EMAnuel-Schule school 848 m

Offene Schule Köln school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gärtnerhof in Köln eine gute Wohnlage?

Der Im Gärtnerhof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Gärtnerhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Sürth Marktplatz Sürth (Tram) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gärtnerhof?

Im Umkreis von 1 km um den Im Gärtnerhof befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Gärtnerhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Gärtnerhof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Gärtnerhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Im Gärtnerhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.