Im Gartenhof

Köln · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Gartenhof

Im Gartenhof (Köln, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 282 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Köln Poll Raiffeisenstr. (U-Bahn). Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 65/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Familie 78/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Köln Poll Raiffeisenstr. (U-Bahn) ist nur 282 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Köln Poll Raiffeisenstr.
Entfernung 282 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
1 7 194 159 196

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus KfH Kuratorium für Dialyse und Nierentransplantation e.V. - KfH-Nierenzentrum (1,7 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Fernwärme 18,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.765
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Köln I
SPD 19,6 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 17,9 %
FDP 4,2 %
AfD 12,4 %
Die Linke 14,9 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Grundschule Grundschule 125 m
Förderschule "Auf dem Sandberg" Förderschule 562 m
Förderschule Auf dem Sandberg (FGE) Förderschule 569 m
Nederlandse School Keulen school 623 m
Janusz-Korczak-Schule school 633 m
Gemeinschaftsgrundschule Poller Hauptstraße Grundschule 699 m
Gemeinschaftsgrundschule Poller Hauptstraße Grundschule 714 m
GFU IT-Schulungszentrum school 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gartenhof in Köln eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Gartenhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Gartenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Poll Raiffeisenstr. (U-Bahn) ist 282 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gartenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Im Gartenhof befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Gartenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Gartenhof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Gartenhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Im Gartenhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.