Im Ginnegarten

Köln · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Ginnegarten

In Köln zählt der Im Ginnegarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Köln Eil Neue Eiler Str. liegt nur 208 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants.

53
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 66/100
Walkability 72/100
Bildung 76/100
Familie 54/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Köln Eil Neue Eiler Str. (Tram) ist nur 208 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Köln Eil Neue Eiler Str.
Entfernung 208 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
151 152 160 165 154 162

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus promenta Tagesklinik (1,7 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 17,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.089
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Köln I
SPD 19,6 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 17,9 %
FDP 4,2 %
AfD 12,4 %
Die Linke 14,9 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Unter Birken Grundschule 315 m
GGS Konrad-Adenauer-Straße Grundschule 758 m
Kopernikus-Gemeinschaftshauptschule Hauptschule 859 m
Don-Bosco-Schule (GGS) Grundschule 877 m
Max-Planck-Realschule Realschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Ginnegarten in Köln eine gute Wohnlage?

Der Im Ginnegarten hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Ginnegarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Eil Neue Eiler Str. (Tram) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Ginnegarten?

Im Umkreis von 1 km um den Im Ginnegarten befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Ginnegarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Ginnegarten liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Ginnegarten ein Hochwasserrisiko?

Der Im Ginnegarten liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.