Im Wasserwerkswäldchen

Köln · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Wasserwerkswäldchen

Der Im Wasserwerkswäldchen in Köln (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Tram-Haltestelle Köln Raderthal Wasserwerk sind es 440 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 11/100

Familie 35/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Köln Raderthal Wasserwerk sind 440 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Köln Raderthal Wasserwerk

Entfernung 440 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

131 132

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Fernwärme 18,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 142

Ausländeranteil 5,7 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Köln II

SPD 17,7 %

CDU 25,0 %

GRÜNE 25,8 %

FDP 6,0 %

AfD 6,3 %

Die Linke 13,4 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Schule school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wasserwerkswäldchen in Köln eine gute Wohnlage?

Der Im Wasserwerkswäldchen hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Wasserwerkswäldchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Raderthal Wasserwerk (Tram) ist 440 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Wasserwerkswäldchen?

Im Umkreis von 1 km um den Im Wasserwerkswäldchen befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Wasserwerkswäldchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Wasserwerkswäldchen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Im Wasserwerkswäldchen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Im Wasserwerkswäldchen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.