In der Gracht

Köln · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In der Gracht

In der Gracht (Köln, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Köln Poll Zündorfer Weg (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 215 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 115 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 72/100

Familie 75/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Köln Poll Zündorfer Weg (Tram) liegt in 215 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Köln Poll Zündorfer Weg

Entfernung 215 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

1 7 194 159

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Forensische Psychiatrie der LVR-Klinik Köln (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,0 %

Fernwärme 43,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 705

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Köln I

SPD 19,6 %

CDU 22,3 %

GRÜNE 17,9 %

FDP 4,2 %

AfD 12,4 %

Die Linke 14,9 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Poller Hauptstraße Grundschule 529 m

Gemeinschaftsgrundschule Poller Hauptstraße Grundschule 559 m

Janusz-Korczak-Schule school 702 m

Nederlandse School Keulen school 735 m

Förderschule "Auf dem Sandberg" Förderschule 803 m

Förderschule Auf dem Sandberg (FGE) Förderschule 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Gracht in Köln eine gute Wohnlage?

Der In der Gracht hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Gracht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Poll Zündorfer Weg (Tram) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Gracht?

Im Umkreis von 1 km um den In der Gracht befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Gracht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Gracht liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am In der Gracht ein Hochwasserrisiko?

Ja, der In der Gracht liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.