Kleine Witschgasse

Köln · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleine Witschgasse

Kleine Witschgasse (Köln, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Köln Bayenwerft liegt nur 237 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 27 Restaurants und 35 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Köln Bayenwerft (Tram) liegt in 237 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Köln Bayenwerft

Entfernung 237 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

3 4 16 17 15 18 1 7 9 5 106 132 133 142 978 171 SB25 N26 260

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft für Psychotherapie und Psychosomatik am Heumarkt (415 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,7 %

Fernwärme 37,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.177

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Köln I

SPD 19,6 %

CDU 22,3 %

GRÜNE 17,9 %

FDP 4,2 %

AfD 12,4 %

Die Linke 14,9 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,1 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kaiserin-Augusta-Schule school 240 m

Severin-Schule school 256 m

Friedrich Wilhelm Gymnasium Gymnasium 429 m

Städtische Förderschule Marienplatz Förderschule 470 m

Förderschule Die Gute Hand, Außenstelle Köln Förderschule 502 m

VHS Agrippastraße school 555 m

Berufskolleg Humboldtstraße Berufsbildende Schule 17 Berufsschule 665 m

Gemeinschaftsgrundschule Zwirnerstraße Grundschule 670 m

BK Richard-Riemerschmid-Berufskolleg Berufsschule 764 m

Katholische Hauptschule Großer Griechenmarkt Hauptschule 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Witschgasse in Köln eine gute Wohnlage?

Der Kleine Witschgasse hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Witschgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Bayenwerft (Tram) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Witschgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Witschgasse befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Witschgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Witschgasse liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kleine Witschgasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kleine Witschgasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.