Xantener Hof

Köln · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Xantener Hof

Xantener Hof (Köln, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Köln Riehl Xantener Str. liegt nur 89 m entfernt. Auf 230 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

63
Urban Score
Gut
47
Walkability
Transport 80/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Köln Riehl Xantener Str. (Tram) ist nur 89 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Köln Riehl Xantener Str.
Entfernung 89 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
16 13 147 184 186 140 124

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderkrankenhaus Amsterdamer Straße (491 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,1 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.032
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Köln III
SPD 19,9 %
CDU 19,3 %
GRÜNE 21,8 %
FDP 3,4 %
AfD 11,2 %
Die Linke 16,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Inklusive Offene Ganztagsschule Kretzerstraße school 334 m
Förderschule Sprache Brehmstraße Förderschule 402 m
Otfried-Preußler-Schule school 578 m
GGS Garthestraße Grundschule 588 m
Montessori-Grundschule Außenstelle Stammheimer Straße Grundschule 646 m
Erich Kästner-Gymnasium Gymnasium 732 m
GSF school 799 m
Mathilde-von-Mevissen-Grundschule Grundschule 808 m
Leonardo-da-Vinci-Gymnasium Gymnasium 815 m
Leonardo-da-Vinci-Gymnasium Gymnasium 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Xantener Hof in Köln eine gute Wohnlage?

Der Xantener Hof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Köln. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Xantener Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köln Riehl Xantener Str. (Tram) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Xantener Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Xantener Hof befinden sich 15 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Xantener Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Xantener Hof liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Xantener Hof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Xantener Hof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.