Am Krebssee

Königs Wusterhausen · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Krebssee

Am Krebssee (Königs Wusterhausen, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Zeesen, Gewerbepark Nord (Bus) in 303 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 55/100

Grünflächen 66/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Zeesen, Gewerbepark Nord (Bus) ist in 303 m zu erreichen. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zeesen, Gewerbepark Nord

Entfernung 303 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

727 724 739 737 736 735

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,7 km)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 397

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Gesamtschule Königs Wusterhausen Gesamtschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Krebssee in Königs Wusterhausen eine gute Wohnlage?

Der Am Krebssee hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königs Wusterhausen. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Krebssee?

Der Bodenrichtwert am Am Krebssee beträgt 300 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Krebssee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zeesen, Gewerbepark Nord (Bus) ist 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Krebssee?

Im Umkreis von 1 km um den Am Krebssee befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Krebssee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Krebssee liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.