Am Hainholz

Königslutter am Elm · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Hainholz

In Königslutter am Elm zählt der Am Hainholz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Königslutter, Klosterstraße sind es 436 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 18/100

Grünflächen 49/100

Bildung 41/100

Familie 51/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Königslutter, Klosterstraße sind 436 m Fußweg notwendig. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Königslutter, Klosterstraße

Entfernung 436 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

390 384 393 360 269

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus AWO Psychiatriezentrum (768 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 345

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Driebe Grundschule 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hainholz in Königslutter am Elm eine gute Wohnlage?

Der Am Hainholz hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königslutter am Elm. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hainholz?

Der Bodenrichtwert am Am Hainholz beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hainholz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königslutter, Klosterstraße (Bus) ist 436 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hainholz?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hainholz befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hainholz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hainholz liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.