Kämmereiplantage

Königslutter am Elm · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kämmereiplantage

Der Kämmereiplantage in Königslutter am Elm (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 186 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Königslutter, Fischersteg (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 63/100
Walkability 42/100
Grünflächen 49/100
Bildung 42/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Königslutter, Fischersteg (Bus) liegt in 186 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Königslutter, Fischersteg
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RB40 390 360 393 385 384 387 269

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus AWO Psychiatriezentrum (1,9 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,3 %
Fernwärme 16,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 464
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Rudolf-Dießel-Schule school 705 m
Steinmetzschule Königslutter school 788 m
Wichernschule Außenstelle Königslutter school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kämmereiplantage in Königslutter am Elm eine gute Wohnlage?

Der Kämmereiplantage hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königslutter am Elm. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kämmereiplantage?

Der Bodenrichtwert am Kämmereiplantage beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kämmereiplantage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königslutter, Fischersteg (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kämmereiplantage?

Im Umkreis von 1 km um den Kämmereiplantage befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kämmereiplantage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kämmereiplantage liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.