Wellenbusch

Königslutter am Elm · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wellenbusch

In Königslutter am Elm zählt der Wellenbusch zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Königslutter, Braunschweiger Str. sind es 345 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 50/100

Grünflächen 53/100

Bildung 33/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Königslutter, Braunschweiger Str. sind 345 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Königslutter, Braunschweiger Str.

Entfernung 345 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

360 384 RB40 390 393 385 387

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus AWO Psychiatriezentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 565

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Steinmetzschule Königslutter school 927 m

Wichernschule Außenstelle Königslutter school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wellenbusch in Königslutter am Elm eine gute Wohnlage?

Der Wellenbusch hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königslutter am Elm. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wellenbusch?

Der Bodenrichtwert am Wellenbusch beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wellenbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königslutter, Braunschweiger Str. (Bus) ist 345 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wellenbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Wellenbusch befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wellenbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wellenbusch liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.