In der Braubach

Königstein im Taunus · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In der Braubach

Der In der Braubach in Königstein im Taunus (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (GB) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Josef Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,6 %

Fernwärme 28,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 887

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 11/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Main-Taunus

SPD 15,7 %

CDU 35,1 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 7,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,0 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Am Kastanienhain school 123 m

Schule Am Kastanienhain Grundschule 128 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Braubach in Königstein im Taunus eine gute Wohnlage?

Der In der Braubach hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königstein im Taunus. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Braubach?

Der Bodenrichtwert am In der Braubach beträgt 260 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Braubach?

Im Umkreis von 1 km um den In der Braubach befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Braubach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Braubach liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.