Alte Winkelgasse

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Winkelgasse

Der Alte Winkelgasse in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte (Tram) liegt nur 100 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 74/100
Walkability 43/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte (Tram) ist nur 100 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte
Entfernung 100 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
66 541 520 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,1 %
Fernwärme 9,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.036
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
GGS Oberdollendorf Grundschule 342 m
Drachenfelsschule school 756 m
Longenburgschule, Drachenfelsschule school 769 m
Longenburgschule school 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Winkelgasse in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Alte Winkelgasse hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Winkelgasse?

Der Bodenrichtwert am Alte Winkelgasse beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alte Winkelgasse?

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte ist 100 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Winkelgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: