Kirchbitzgasse
Königswinter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Kirchbitzgasse
In Königswinter zählt der Kirchbitzgasse zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 69 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte (Tram). Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 590 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Königswinter Oberdollendorf Mitte (Tram) liegt in 69 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Kirchbitzgasse in Königswinter eine gute Wohnlage?
Der Kirchbitzgasse hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchbitzgasse?
Der Bodenrichtwert am Kirchbitzgasse beträgt 590 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchbitzgasse?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Mitte (Tram) ist 69 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchbitzgasse?
Im Umkreis von 1 km um den Kirchbitzgasse befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Kirchbitzgasse?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchbitzgasse liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.