Am Forstkreuz

Königswinter · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Forstkreuz

Am Forstkreuz (Königswinter, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Königswinter Stieldorf Süd liegt nur 114 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 18 Parks.

62
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 75/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 114 m bis Königswinter Stieldorf Süd (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Königswinter Stieldorf Süd
Entfernung 114 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
536 541 512 598

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,3 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 756
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule am Lauterbach Grundschule 245 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Forstkreuz in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Am Forstkreuz hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Forstkreuz?

Der Bodenrichtwert am Am Forstkreuz beträgt 580 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Forstkreuz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Stieldorf Süd (S-Bahn) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Forstkreuz?

Im Umkreis von 1 km um den Am Forstkreuz befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Forstkreuz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Forstkreuz liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Königswinter

Im Stieldorfer Feld Score 61
Josef-Müller-Straße Score 62
Schwester-Timothea-Straße Score 60
Wilhelm-Liebertz-Straße Score 58
Oelinghovener Straße Score 64

Mehr über Königswinter

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Königswinter

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Königswinter › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.