Am Herresbacher Bahnhof
Königswinter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Herresbacher Bahnhof
Am Herresbacher Bahnhof (Königswinter, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 149 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Königswinter Oberpleis Herresbach (Tram). Auf 80 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Königswinter Oberpleis Herresbach (Tram) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Umgebung
Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Herresbacher Bahnhof in Königswinter eine gute Wohnlage?
Der Am Herresbacher Bahnhof hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Herresbacher Bahnhof?
Der Bodenrichtwert am Am Herresbacher Bahnhof beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Herresbacher Bahnhof?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Oberpleis Herresbach (Tram) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Herresbacher Bahnhof?
Im Umkreis von 1 km um den Am Herresbacher Bahnhof befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am Herresbacher Bahnhof?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Herresbacher Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Am Herresbacher Bahnhof ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Am Herresbacher Bahnhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.