Am Jufferhof
Königswinter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Jufferhof
In Königswinter zählt der Am Jufferhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Königswinter Rauschendorf Schule (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 279 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 110 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 279 m bis Königswinter Rauschendorf Schule (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Jufferhof in Königswinter eine gute Wohnlage?
Der Am Jufferhof hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Jufferhof?
Der Bodenrichtwert am Am Jufferhof beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Jufferhof?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Rauschendorf Schule (S-Bahn) ist 279 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Jufferhof?
Im Umkreis von 1 km um den Am Jufferhof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am Jufferhof?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Jufferhof liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Am Jufferhof ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Am Jufferhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.