Ferdinand-Mülhens-Straße

Königswinter · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Ferdinand-Mülhens-Straße

Ferdinand-Mülhens-Straße (Königswinter, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Tram-Haltestelle Königswinter Rosenauer Weg sind es 434 m.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 38/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 32/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 15/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2,0 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 2,0 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Königswinter Rosenauer Weg sind 434 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Königswinter Rosenauer Weg
Entfernung 434 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
521 561

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ferdinand-Mülhens-Straße in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Ferdinand-Mülhens-Straße hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ferdinand-Mülhens-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ferdinand-Mülhens-Straße beträgt 2,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ferdinand-Mülhens-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Rosenauer Weg (Tram) ist 434 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.