Ferdinand-Mülhens-Straße

Königswinter · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Ferdinand-Mülhens-Straße

Ferdinand-Mülhens-Straße (Königswinter, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Tram-Haltestelle Königswinter Rosenauer Weg sind es 434 m.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 38/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 32/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 15/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2,0 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 2,0 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Königswinter Rosenauer Weg sind 434 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Königswinter Rosenauer Weg
Entfernung 434 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
521 561

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ferdinand-Mülhens-Straße in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Ferdinand-Mülhens-Straße hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ferdinand-Mülhens-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ferdinand-Mülhens-Straße beträgt 2,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ferdinand-Mülhens-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Rosenauer Weg (Tram) ist 434 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Ferdinand-Mülhens-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ferdinand-Mülhens-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.