Gengerstraße

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gengerstraße

Der Gengerstraße in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Schulzentrum (S-Bahn) liegt nur 110 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 84/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Schulzentrum (S-Bahn) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Schulzentrum
Entfernung 110 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 7
66 SB51 521 541 561 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.172
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Johann-Lemmerz-Schule school 168 m
CJD Jugenddorf Internat school 217 m
CJD Königswinter school 352 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gengerstraße in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Gengerstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gengerstraße?

Der Bodenrichtwert am Gengerstraße beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gengerstraße?

Die nächste Haltestelle Königswinter Schulzentrum ist 110 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gengerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: