Von-Boltenstern-Platz
Königswinter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Von-Boltenstern-Platz
In Königswinter zählt der Von-Boltenstern-Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 176 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Königswinter Schulzentrum (S-Bahn). Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 176 m bis Königswinter Schulzentrum (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.
Umgebung
12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Von-Boltenstern-Platz in Königswinter eine gute Wohnlage?
Der Von-Boltenstern-Platz hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Boltenstern-Platz?
Der Bodenrichtwert am Von-Boltenstern-Platz beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Boltenstern-Platz?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königswinter Schulzentrum (S-Bahn) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Boltenstern-Platz?
Im Umkreis von 1 km um den Von-Boltenstern-Platz befinden sich 3 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Von-Boltenstern-Platz?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Boltenstern-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.