Im Michelsfeld

Königswinter · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Michelsfeld

Der Im Michelsfeld in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 110 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Oberkassel Grüner Weg (Tram). Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte sowie 7 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 76/100
Walkability 39/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Oberkassel Grüner Weg (Tram) liegt in 110 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Oberkassel Grüner Weg
Entfernung 110 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
62 65 66 541 N8 611

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.326
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Michelsfeld in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Im Michelsfeld hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Michelsfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Michelsfeld beträgt 850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Michelsfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Oberkassel Grüner Weg (Tram) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Michelsfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Michelsfeld liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.