Stadlerstraße

Kolbermoor · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stadlerstraße

Der Stadlerstraße in Kolbermoor (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Kolbermoor, Edmund-Bergmann-Platz liegt nur 85 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 20 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 89/100

Grünflächen 96/100

Bildung 46/100

Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kolbermoor →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kolbermoor, Edmund-Bergmann-Platz (Bus) ist nur 85 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kolbermoor, Edmund-Bergmann-Platz

Entfernung 85 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Edmund-Bergmann-Platz (68 m)

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 26,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.827

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS school 101 m

Mangfallschule Kolbermoor school 191 m

VHS school 333 m

Pauline-Thoma-Mittelschule school 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stadlerstraße in Kolbermoor eine gute Wohnlage?

Der Stadlerstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kolbermoor. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stadlerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kolbermoor, Edmund-Bergmann-Platz (Bus) ist 85 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stadlerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stadlerstraße befinden sich 4 Schulen sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stadlerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stadlerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.