Am Geflügelhof

Kolkwitz · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Geflügelhof

Am Geflügelhof (Kolkwitz, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Kolkwitz, Langosa Berliner Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 238 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² ({'art': '1420'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 45 €/m²

Nutzungsart {'art': '1420'}

ÖPNV & Infrastruktur

Kolkwitz, Langosa Berliner Str. (Bus) liegt in 238 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kolkwitz, Langosa Berliner Str.

Entfernung 238 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

14 46 39 37 35 12 607

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. PM2,5 erreicht 10,4 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 116

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Geflügelhof in Kolkwitz eine gute Wohnlage?

Der Am Geflügelhof hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kolkwitz. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Geflügelhof?

Der Bodenrichtwert am Am Geflügelhof beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Geflügelhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kolkwitz, Langosa Berliner Str. (Bus) ist 238 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Geflügelhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Geflügelhof befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Geflügelhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Geflügelhof liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.