Gulbener Hauptstraße

Kolkwitz · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gulbener Hauptstraße

Der Gulbener Hauptstraße in Kolkwitz (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Gulben, Feuerwehrdepot sind es 319 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 38/100
Walkability 11/100
Grünflächen 53/100
Familie 28/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 30 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Gulben, Feuerwehrdepot (Bus) ist in 319 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gulben, Feuerwehrdepot
Entfernung 319 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
37 47

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. PM2,5 erreicht 10,3 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 108,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 145
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gulbener Hauptstraße in Kolkwitz eine gute Wohnlage?

Der Gulbener Hauptstraße hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kolkwitz. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gulbener Hauptstraße?

Der Bodenrichtwert am Gulbener Hauptstraße beträgt 30 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gulbener Hauptstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gulben, Feuerwehrdepot (Bus) ist 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gulbener Hauptstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gulbener Hauptstraße liegt im Jahresmittel bei 10,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.