Im Neugut

Konstanz · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Im Neugut

In Konstanz zählt der Im Neugut zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,6 km bis Konstanz ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 13 Restaurants und 12 Parks.

60
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 16/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Konstanz →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,6 km bis Konstanz ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Konstanz
Entfernung 1,6 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Herz-Zentrum Bodensee (133 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Fernwärme 27,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.330
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Konstanz
CDU 30,1 %
SPD 13,3 %
GRÜNE 16,8 %
FDP 5,8 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,1 %
Volt 1,0 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schulcampus Petershausen school 132 m
Heinrich-Suso-Gymnasium Gymnasium 381 m
Säntisschule - Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum Grundschule 415 m
Grundschule Sonnenhalde Grundschule 613 m
Gemeinschaftsschule Gebhard Campus 1 school 666 m
Physiotherapie-Schule Konstanz school 764 m
Zeppelin-Gewerbeschule school 820 m
Schule am Buchenberg Grundschule 834 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Neugut in Konstanz eine gute Wohnlage?

Der Im Neugut hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Konstanz. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Neugut?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Konstanz (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Neugut?

Im Umkreis von 1 km um den Im Neugut befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Neugut?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Neugut liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.