Friederica-Kocher-Straße

Korntal-Münchingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Friederica-Kocher-Straße

Friederica-Kocher-Straße (Korntal-Münchingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Münchingen Flattichschule liegt nur 159 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 37/100

Familie 64/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Münchingen Flattichschule (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Münchingen Flattichschule

Entfernung 159 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Fernwärme 11,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.432

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigsburg

CDU 32,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 6,4 %

AfD 16,9 %

Die Linke 6,9 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Flattichschule Münchingen school 236 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friederica-Kocher-Straße in Korntal-Münchingen eine gute Wohnlage?

Der Friederica-Kocher-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Korntal-Münchingen. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friederica-Kocher-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Münchingen Flattichschule (Bus) ist 159 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friederica-Kocher-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friederica-Kocher-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friederica-Kocher-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friederica-Kocher-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.