Adam-Titz-Straße

Korschenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Adam-Titz-Straße

Der Adam-Titz-Straße in Korschenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 129 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ko`broich Adam-Titz-Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 5 Restaurants und 10 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 80/100

Grünflächen 87/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ko`broich Adam-Titz-Straße (Bus) liegt in 129 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ko`broich Adam-Titz-Straße

Entfernung 129 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

864 867 BBK 034 031

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Schützplatz (297 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.177

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Glehn Städtische Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 254 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adam-Titz-Straße in Korschenbroich eine gute Wohnlage?

Der Adam-Titz-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Korschenbroich. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adam-Titz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Adam-Titz-Straße beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adam-Titz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ko`broich Adam-Titz-Straße (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adam-Titz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Adam-Titz-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.