Engbrück

Korschenbroich · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Engbrück

Der Engbrück in Korschenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Korschenbroich Engbrück Bstg 2 sind es 307 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

49
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 53/100
Walkability 38/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 460 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Korschenbroich Engbrück Bstg 2 (Bus) ist in 307 m zu erreichen. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Korschenbroich Engbrück Bstg 2
Entfernung 307 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RE4 S8 016 021 BBK 031 032 029

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Niederrhein-Klinik Korschenbroich (179 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 750
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Andreas-Schule school 343 m
OGTS Budenzauber, Klabautergruppe school 380 m
Gymnasium Korschenbroich (Container) Gymnasium 595 m
Andreas-Schule, Standort Pesch school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Engbrück in Korschenbroich eine gute Wohnlage?

Der Engbrück hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Korschenbroich. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Engbrück?

Der Bodenrichtwert am Engbrück beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Engbrück?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Korschenbroich Engbrück Bstg 2 (Bus) ist 307 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Engbrück?

Im Umkreis von 1 km um den Engbrück befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Engbrück?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Engbrück liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.