Korschenbroich Bf

Korschenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Korschenbroich Bf

Korschenbroich Bf (Korschenbroich, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 3 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Korschenbroich Bf (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 12 Parks.

66
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 85/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 3 m bis Korschenbroich Bf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Korschenbroich Bf
Entfernung 3 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RE4 S8 016 021 BBK 031 032 029

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik St. Fabiola (119 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,2 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 863
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
OGTS Budenzauber, Klabautergruppe school 557 m
Andreas-Schule school 608 m
Gymnasium Korschenbroich (Container) Gymnasium 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Korschenbroich Bf in Korschenbroich eine gute Wohnlage?

Der Korschenbroich Bf hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Korschenbroich. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Korschenbroich Bf?

Der Bodenrichtwert am Korschenbroich Bf beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Korschenbroich Bf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Korschenbroich Bf (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Korschenbroich Bf?

Im Umkreis von 1 km um den Korschenbroich Bf befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Korschenbroich Bf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Korschenbroich Bf liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.