Kochstraße

Koserow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kochstraße

In Koserow zählt der Kochstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 206 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Koserow, Bahnhofstraße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 14 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 206 m bis Koserow, Bahnhofstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Koserow, Bahnhofstraße

Entfernung 206 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

RB23 283 348

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus IFA Therapiezentrum Usedom (2,0 km)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,3 %

Fernwärme 46,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 359

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Vineta-Grundschule Koserow Grundschule 105 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kochstraße in Koserow eine gute Wohnlage?

Der Kochstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Koserow. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kochstraße?

Der Bodenrichtwert am Kochstraße beträgt 160 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kochstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koserow, Bahnhofstraße (Bus) ist 206 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kochstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kochstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.